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加入我的最愛 更新時間：2024-04-30 瀏覽人數：000792365 |
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地產新知
圖像會說話
高市房產買氣增加，鼓山區奪冠，左營次之
高雄市政府地政處於1月11日公布95年高雄市土地房屋買賣及新建房屋登記統計資料，顯示高雄市房地產市場，買氣持續攀升。
高市房產買氣增加，鼓山區奪冠，左營次之
高雄市政府地政處於1月11日公布95年高雄市土地房屋買賣及新建房屋登記統計資料，顯示高雄市房地產市場，買氣持續攀升。
95年高雄房地產交易情況
| 95年 | 94年 | 成長率 | |
|---|---|---|---|
| 買賣建案 | 34,119件 | 32,123件 | 6% |
| 買賣棟戶 | 69,956戶 | 67,745戶 | 3% |
| 新建房屋登記 | 17,887棟（戶） | 14,619棟（戶） | 22% |
95年行政區房地產統計
| 土地買賣案件 | 新建房屋登記 |
|---|---|
| 三民區6,795件 | 鼓山區6,335戶 |
| 鼓山區5,947件 | 左營區2,956戶 |
| 前鎮區5,137件 | 楠梓區2,432戶 |
| 前鎮區及鼓山區增加最多 | |
資料顯示鼓山區房地產交易奪冠，其中以鼓山區及前鎮區分別較94年增加2135、1484戶為最多，該兩地區新成屋供給量分別成長約50%及兩倍之多。鼓山區為美術館特區及農16熱門區段，加上博愛路捷運效應影響，離左營高鐵站僅10分鐘車程的便利性，亦是鼓山區連兩年新建案奪冠的主因。
高雄房地產過去幾年整體漲幅遠遠落後台北縣市，在高鐵通車縮短南北差距，高鐵一日生活圈形成，加上高雄房價約只有台北的四分之一，將帶動外地人到高雄置產投資。高雄捷運通車效應，美麗島大道及博愛世運大道等交通路網貫通，高雄港灣、愛河沿線及中央公園等景觀建設完成，水岸花香城市特色亦即將成形，結合南高雄大型購物中心及北高雄巨蛋多功能體育館等大型商業投資陸續完成開幕，預期高雄房地產低房價深具上漲潛力，未來幾年將吸引更多投資購屋意願。
(資料來源！高雄市政府地政處)