 |
加入我的最愛 更新時間：2024-04-30 瀏覽人數：000792365 |
|
|
地產新知
圖像會說話
高雄捷運R3站海鷗振翅 港都房地產飛揚
高雄捷運紅線R3（小港站）~R8（三多商圈站）自去年11月開放動態體驗2萬人次搭乘，獲熱烈廻響。
高雄捷運R3站海鷗振翅 港都房地產飛揚
高雄捷運紅線R3（小港站）~R8（三多商圈站）自去年11月開放動態體驗2萬人次搭乘，獲熱烈廻響。小港R3站「海鷗」站體已於去年10月公開「振翅」，捷運施工圍籬拆除後，周邊交通狀況獲改善，漸漸脫離了「交通黑暗期」。隨著捷運路網成形及全面通車預期效應下，捷運效益逐漸明朗，明顯感受小港區捷運沿線房地產蠢蠢欲動、蓄勢待發。
高雄捷運紅線自起點R3小港站至R24南崗山站總長28.3公里，共設24個車站，其中R3小港站及R4高雄國際機場站位於本市最南端小港區。
在捷運R3站加持下，小港區最精華地段漢民路商圈、二苓路商圈及宏平路商圈，更吸引建商大興土木，訴求產品以透天店面及別墅為主，房價約為1000~1500萬元，其中毗鄰捷運出入口建築個案，於短期內幾乎銷售一空，且有餐飲業、補習班、超商等迅速進駐，出入口效應非常明顯。
另可直達機場的R4小港機場站，周邊飛機路、廠邊路及宏平路附近，也挾捷運接近完工及交通便利之勢，建商推案積極，紛紛出現物美價廉、有天有地的透天厝，多採先建後售，價位約700～850萬元，由於看準R3、R4捷運站周邊房地產增值性及保值性，推出後銷售成績亮麗，去化速度頗為驚人。
前鎮地政事務所表示，統計95年1月~12月小港區捷運沿線周邊房地產交易量與去年同期間比較明顯增加15%~20%，房價也有盤升，漲幅約10%~30%，呈現價量齊揚局面，未來仍具有相當增值潛力及前景。
(資料來源！高雄市政府地政處)