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加入我的最愛 更新時間：2024-05-09 瀏覽人數：000792643 |
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地產新知
圖像會說話
每戶設籍5年為下限，換屋土增稅優惠次數不限
調降土地增值稅與遺贈稅之方案已研擬多時，財政部長何志終於在昨晚（7月3日）宣布，鬆綁一生一次土增稅優惠自用住宅優惠稅率，一生不限次數，也沒有金額限制，只要每戶設籍滿五年以上，土增稅稅率一律適用10％。
每戶設籍5年為下限，換屋土增稅優惠次數不限
調降土地增值稅與遺贈稅之方案已研擬多時，財政部長何志終於在昨晚（7月3日）宣布，鬆綁一生一次土增稅優惠自用住宅優惠稅率，一生不限次數，也沒有金額限制，只要每戶設籍滿五年以上，土增稅稅率一律適用10％。
現行土地稅法准許一人一生可以享有一次買賣自用住宅僅按10%課徵土增稅的優惠，配合政府照顧中低收入戶的政策，計劃將一生一次的土增稅優惠，變革為一家「一生一屋」，民眾只要居住至少滿五年再換屋，就可享土增稅10%稅率優惠。
除土增稅外，財政部也計劃調降遺贈稅稅率，預計由目前的最高稅率五成調降至四成。財政部預計7月中旬召開公聽會，九月一日前將調降土增稅、遺贈稅稅率、《所得稅法》第十七條修正案等法案送立法院審議。
若在一個家庭擁有一棟房屋的前提下，因換屋或償債等經濟方面特殊因素，必須需出售房產時，將可不斷重複按10%低稅率繳交土增稅，不受一生一次的限制，也就不用揹負沈重稅負。