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地產新知
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歲末特賣，抵費地標售盤勢平穩
市府地政處96年第4季的開發區土地標售，已於12月19日開標，共有5筆優質建地順利售出，金額達6450餘萬元，本市建商均派員到場瞭解決標情形，但實際投標卻以投資散戶為主流，成交之土地亦屬小型建地，顯示一般投資人買盤依然暢旺，透天建地仍為主力，符合地政處原有之選地推案策略，建商仍待激勵進場。
歲末特賣，抵費地標售盤勢平穩
發佈日期：2007年12月20日
市府地政處96年第4季的開發區土地標售，已於12月19日開標，共有5筆優質建地順利售出，金額達6450餘萬元，本市建商均派員到場瞭解決標情形，但實際投標卻以投資散戶為主流，成交之土地亦屬小型建地，顯示一般投資人買盤依然暢旺，透天建地仍為主力，符合地政處原有之選地推案策略，建商仍待激勵進場。
本次標售在南、北高雄各有一處令人振奮的成績，南高雄高坪特定區二期區段徵收區，有1筆100餘坪的透天建地脫標，單價約每坪48000元，與市場水準吻合，將是標售促銷重點；北高雄部份，緊臨高雄大學東側標售地成功售出2筆，決標價每坪8.6-11.3萬元，算是相當低廉，買者大有福氣。
本次單筆金額較高的土地位在44期市地重劃區，以接近底價的2572萬成交，該區精華建地已進入倒數階段，每售出一筆就少一個機會，想要置身頂級新都心的投資人，必須密切注意地政處下一季的標售動向：對於大面積建地抱持觀望態度，是造成本季標售總金額未爆巨量的主因，但從開標現場座無虛席，各建商均派員到場瞭解決標情形觀之，業界仍普遍關心地政處定期標售結果，對開發區優質建地仍有青睞，但進場時機則有待彼此契合。
本次標售也呈現一項隱憂，有多個開發區乏人問津，究竟是整體買氣遲滯，或是其他因素，地政處將與投資人及業界廣泛交換意見，調整下半年的標售策略，因應整體情勢及市場之變化。
有關本次標售之成果，和各標競逐之出價情形，地政處將刊載於「高雄房地產億年旺網站」，網址：http://eland.kcg.gov.tw ，歡迎大家上網查詢。